恒安街項目收38份意向 10個月最多

文章日期:2019年2月19日

【明報專訊】雖然樓市走勢未明,但發展商投地意欲未減,昨日截收意向書的市建局觀塘恒安街項目,最終接獲38份意向書,為近10個月來獲收意向書最多的市建局項目。

據市建局指,項目至今午截止,共收38份意向書。資料顯示,市建局項目歷年來最多意向書,要數2017年1月中環卑利街、嘉咸街地盤A,當時共收43份意向書,最終由信置(0083)投得,而去年3月推出的深水埗通州街/桂林街,則同錄38份意向書,最終由香港小輪(0050)奪得。

碧桂園遠洋等內房遞交意向

有份遞交意向書的財團,除新地(0016)、新世界(0017)、恒地(0012)系、信置、南豐、富豪酒店(0078)、華懋、英皇(0163)、宏安(1243)、莊士機構(0367)、爪哇(0251)、建灝、德祥(0199)、遠展(0035)等,亦有不少內地發展商,如碧桂園(2007)、中海外 (0688)、遠洋集團(3377)等。遠洋集團投資經理劉毅表示,觀塘區需求大,長遠睇好該區,項目內設老人院,集團有相關資源及經驗,故遞交意向。上述恒安街地盤面積8500方呎,可建樓面約71,688方呎,萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文估計,項目每方呎樓面地價約9000至1萬元,市值約6.5億至7.2億元。

傳根德道23號屋地4億獲洽購

另市傳九龍塘根德道23號屋地獲買家出價約4億元洽購至尾聲,項目佔地10,857方呎,可建約6514方呎,每方呎樓面地價約6萬元,挑戰九龍新高,原業主為投資者施佳龍,於2010年以約1.6億元購入,若落實售出,持貨8年多帳面獲利約2.4億元或1.5倍。

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