上月三大辣稅涉2109宗 按月升47%

文章日期:2019年2月16日

【明報專訊】近期樓市氣氛回暖,稅務局公布,今年1月三大辣稅,即買家印花稅BSD、雙倍印花稅DSD、額外印花稅SSD,涉三大辣稅的成交2109宗,比去年12月錄得1437宗,按月增47%,惟1月涉總稅款20.94億元,相對去年12月錄得的28.17億元,按月卻減26%。

稅款涉逾20億按月跌26%

以稅種分類,1月涉境外買家入市的BSD成交宗數錄182宗,較12月125宗升46%;涉BSD稅款5億元,較12月5.4億元跌7.4%。至於1月涉雙倍印花稅DSD成交為1889宗,較12月1286宗升47%;涉DSD稅款15.73億元,較12月22.603億元跌30%。額外印花稅SSD方面,1月SSD成交宗數38宗,較12月26宗升46%,而涉SSD稅款1980萬元,較12月1590萬元升25%,是上月唯一宗數、涉稅款均錄按月升幅的辣稅。

AVA62納米戶400萬沽 3年蝕5萬

二手方面,東涌東環連錄兩宗蝕讓個案,利嘉閣高級分區董事關騰達稱,東環5A座高層10室,實用面積483方呎,600萬元沽出,實呎約12,422元。原業主2015年1月約606.4萬元買入,帳面虧損約6.4萬元。土地註冊處資料顯示,佐敦AVA62一個實用面積173方呎的中層C室,上月400萬元售出,實呎23,121元,原業主2015年底404.7萬元購入,帳蝕約4.7萬元。

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