持牌代理跌穿4萬人 去年9月後首見

文章日期:2019年2月14日

【明報專訊】樓市去年第四季起調整之際,地產代理持牌人數亦見回落,地產代理監管局主席梁永祥表示,截至本月12日,本港持牌代理人數跌至39,811人,為去年9月後首次跌穿4萬人水平,較去年12月底減少312人,較1月份則減少212人。

梁永祥指,雖然暫時未知地產代理人數減少,與市况是否有關,但該局會密切留意有關情况,並認為代理人數在窄幅上落問題不大。他又補充,持牌人數不完全代表有積極參與前線工作的地產代理,局方未來會統計前線代理人數。

梁永祥:代理回佣非秘密

另方面,地監局去年曾上載一條有關合法回佣短片,被指是教導市民向代理提出回佣,因而在代理業界掀起風波。梁永祥昨日重申,代理回佣不是秘密,而以往有關回佣的紀錄又做得不清楚,令市民有投訴,局方才推出相關短片教育市民;對有代理指局方拍片,是涉嫌教唆市民回佣,梁認為此說法並不成立,但指有機會在調整短片內容後,或會把短片重新上架。

海外物業方面,梁表示近年有更多市民購買海外樓,並涉及很多不同地方,比以往較廣,買家入市前必須要先了解清楚情况,而局方將於3月31日設大型講座,闡釋的主要內容為購買海外物業的注意之處。此外,地監局去年12月初發出有關「影子盤」的執業通告,他表示,局方亦有就此作出跟進,假盤情况已有改善,而局方不能接受無中生有的虛構盤源,至於已售但未更新的過期盤,則接受代理解釋。

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