古洞地招標市值2.4億 35年前77萬買入

文章日期:2019年2月12日

【明報專訊】古洞北一帶近年有多個新盤正在發展,有業主趁機出售地皮,其中由香港竹棚業總商會會員合組的香港竹棚業投資發展有限公司,所持有的古洞北丈量約份第95約地段第10號餘段地皮,現以公開招標形式放售,市場人士估計市值為2.4億元,截標日期為下月20日。

最高可建近33萬呎樓面

負責招標工作的仲量聯行指,地皮面積逾9.4萬方呎,根據《古洞北分區計劃大綱核准圖S/KTN/2》,該地皮大部分面積現劃為「住宅(乙類)」用地,「住宅(乙類)」用地可以最高3.5倍地積比率發展,涉及32.9萬方呎樓面,建築物高度最高限為水平基準線上85至95米。資料顯示,上述地皮由香港竹棚業投資發展有限公司於1984年以約77萬元購入,用作存放棚竹之用。

九龍塘賢苑連12車位放售

另外,九龍塘高槐路8號賢苑全幢連12個車位,現以要約形式出售,截標日期為3月29日,據悉,業主意向價3億元。項目現為一幢3層高低密度豪宅,設有12個住宅單位,地下設12個車位;地盤佔地6280方呎,以地積比1.65倍計,可重建樓面10,362方呎。

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