去年洋房買賣678宗 創6年新高

文章日期:2019年2月11日

【明報專訊】雖然去年整體樓價先升後跌,但貴價洋房成交可觀;中原研究報告指出,2018年整體洋房(包括一手及二手)買賣合約登記錄得678宗、涉總值432.94億元,較2017年的633宗及265.53億元,分別按年上升7.1%及63%;有關宗數更是創2012年1100宗後的6年新高。

此外,去年全年洋房物業成交額創下過去23年的歷史次高紀錄,僅低於1997年的463.98億元高位,反映資金持續流向本地樓市,而且市民的購買力提升,洋房豪宅需求明顯增加。

一手屋仔成交額首破200億

一手洋房方面,去年一手洋房買賣合約登記錄得190宗、總值277.04億元,較2017年的181宗及132.84億元,分別按年升5%及1.1倍;一手宗數是創2012年364宗後的6年新高,金額則升破200億元水平,創歷史新高。

至於二手洋房,去年二手洋房買賣合約登記錄得488宗、總值155.89億元,較2017年的452宗及132.69億元,分別按年升8%及17.5%;創自2012年錄得736宗及175.63億元後的6年新高。

二手洋房價量創2012年後新高

去年有107宗價值1億元或以上的高價洋房買賣登記,較2017年45宗飈升1.4倍;至於去年登記金額最高洋房為會德豐(0020)負責銷售的山頂MOUNT NICHOLSON第1期2號洋房,成交價達13.99億元。

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