話你知:白石角兩全新盤年內登場 涉2131伙

文章日期:2019年2月9日

【明報專訊】政府近年積極推售大埔白石角住宅地皮,「麵粉」陸續製成「麵包」,更成為近年新盤主戰場,撇除上月開售的信置(0083)逸瓏灣8,鷹君(0041)朗濤和億京海日灣II、合共涉及2131個單位今年亦將推出市場。

事實上,白石角去年先後有3個全新盤開售,包括新地(0016)雲滙(1444伙)、嘉華(0173)嘉熙(1122伙),以及億京海日灣(667伙),而上月信置(0083)則推售逸瓏灣8。

億京海日灣II已獲批預售

信置營業部聯席董事田兆源表示,逸瓏灣8上月推出至今累沽約235伙,套現18億元,標準2房單位已全數沽清,並擬以招標形式推售特色單位,最快下周加推;項目昨日售出3伙實用面積介乎698至1007方呎的標準單位,成交實呎介乎1.39萬至1.54萬元。另信置同系白石角同區的天賦海灣早前以7200萬元售出8號洋房。

至於白石角同區另外兩個新盤,以海日灣II規模較大,亦是億京近年在本港最大型的住宅發展項目,涉1408 伙,提供1房至4房的分層單位,開則比海日灣1期略小,不設洋房;項目早前已獲批預售樓花同意書,意味發展商有條件隨時推售。

鷹君朗濤主打兩房

多年來未有在港推售住宅的鷹君,今年則推出朗濤,項目由8座14層高分層大廈和兩座4層高低座大廈組成,涵蓋1房至4房,提供723伙單位,標準1房戶佔約28%、2房戶佔約35%、3房戶佔約27%,4房戶佔約10%,單位實用面積介乎約350至2000方呎。

朗濤最大賣點是前臨吐露港,料大部分單位可享海景,項目現時仍待地政總署批出預售樓花同意書。

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