永明金融成祥祺中心最大租戶

文章日期:2019年2月4日

【明報專訊】深圳富商陳紅天旗下的祥祺集團,其持有的紅磡祥祺中心,新近錄得大宗租賃成交。戴德梁行公布,香港永明金融承租祥祺中心約13萬方呎樓面,作為香港總部。祥祺中心為祥祺集團全資持有,位於紅磡灣紅鸞道18號,是祥祺集團香港總部大廈,涉總樓面約30萬方呎,並連155個地下室機動車位。

承租13萬呎樓面

戴德梁行亦稱,祥祺中心已獲多家香港上市公司、國際集團公司、相關外資企業等實力機構進駐,加上香港永明金融,該寫字樓的出租率已超過90%,有望今年達到100%。香港永明金融作為香港祥祺中心最大的租戶,看重香港祥祺中心良好的地理位置、卓越的商務辦公環境及高品質服務。

上月五十大甲廈13宗成交 創5個月新高

另外,商廈業主擴大議幅空間,令寫字樓物業做價回落,帶動甲廈交投由低位反彈。綜合美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示,1月份五十大甲廈錄得13宗成交,結束連續3個月錄得個位數成交的局面,同時亦創下近5個月的新高。

美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥表示,踏入2019年甲廈成交量回勇,主要由於商廈業主擴大議價空間,加快成交步伐,二為美國有意減慢加息及縮表的步伐,刺激部分準買家入市意欲,加上甲廈成交冰封多時,市場氣氛略為好轉,令購買力得以釋放。他補充,現時逐漸有業主願意減低叫價,相信「價跌量穩」的情况仍會維持。

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