逸瓏灣8毗鄰科學園 攻家庭客

文章日期:2019年1月26日

【明報專訊】踏入2019年,市場已有數個全新盤搶閘推出。信置(0083)發展的白石角逸瓏灣8,是繼山塘路天鑽後,大埔今年第二個全新開售樓盤。逸瓏灣8主打兩房至三房戶,全盤逾七成屬實用面積500方呎以上的單位,明顯搶攻家庭客。項目其中一個賣點為在白石角眾多樓盤中,最接近科學園及商場的住宅項目,僅約5分鐘步程,即可抵達科學園內商店和食肆。

明報記者 張允亭

攝影 劉焌陶、黃志東

逸瓏灣8位於大埔白石角科研路1號,毗鄰吐露港公路,可遠眺山景。樓花期長約2年半、預計2021年6月落成的逸瓏灣8,由3幢17層高的大樓組成,其中一幢細分為3座,合共5座共提供528個單位。

主打兩至三房間隔

項目為近年少有不設開放式及一房間隔新盤,戶型種類涵蓋兩房至四房,當中三房單位佔總數54%,共286伙,實用面積由677至859方呎,另部分戶型包括儲物室及工作室間隔。發展商早前開放了兩對示範單位(一個連裝修家俬,另一個為交樓標準),其中包括參照3A座8樓A室的三房示範單位,實用779方呎,單位客飯廳以方形開則,設計以沙棕色為主調,擺放與牆身相同色系的餐椅及梳化,配以黑白自然紋理的石材作地台,並以流線形金屬擺設及特色茶几作點綴,時尚典雅。

客廳一旁設有落地玻璃趟門,可將自然光引入室內,同時對外連接22方呎的露台。廚房方面,採用傳統梗廚設計,設曲尺工作枱,另備有窗戶,而配套家電以德國品牌為主,當中包括Gaggenau抽油煙機、電磁煮食爐等。

樓花期長達兩年半

設計師將其中一個睡房改裝成書房,並靠牆放置一個到頂書架;另一睡房則靠窗放置一張單人牀,房內以金屬吊架取代傳統衣櫃,增加房內空間感。位於走廊盡頭的主人睡房,在擺放雙人牀後,仍能三邊落牀,而房間外連16方呎的工作平台。浴室方面,臉盆及浴缸均以雲石鋪砌,惟不設氣窗。

發展商同時開放另一個示範單位,參照3A座8樓F室,實用面積494方呎,屬兩房間隔。單位設計以淺色為主,玄關附近的飯廳位置擺放4人餐桌,餐桌上方設有特色吊燈,更突顯3.4米樓層高度(逾11呎)。浴室的牆身和地台均以白色雲石鋪砌,簡潔明亮,同時備有浴缸,另設有氣窗,有助通風。另外,項目會所面積3.6萬方呎,設有室外游泳池、宴會廳、健身室、瑜伽室及親子小農莊等。

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