環滙廣場全層1.75億易手

文章日期:2019年1月23日

【明報專訊】黃竹坑環滙廣場新近錄得全層樓面成交;市場消息指出,該物業位處高層,全層面積9736方呎,連兩個車位一併出售,透過「買殼」形式轉手,成交價約1.75億元,呎價約1.8萬元。據悉,原業主2013年4月以9619.2萬元購入,持貨近6年,帳面獲利逾7880萬元離場,物業升值82%。

另土地註冊處資料顯示,尖沙嘴彌敦道36至44號重慶大廈的重慶站2樓三連舖,以2200萬元易手, 面積約300呎,折合呎價約7.3萬元。據悉,原業主2013年2月以975萬元購入該三連舖,持貨近6年,帳面獲利1225萬元離場,物業升值1.3倍。

重慶站三連舖呎售7.3萬

另中原(工商舖)商舖部營業董事黃泳珊表示,尖沙嘴北京道53至63號國都大廈地下G號舖放售,商舖面積約500方呎,業主意向價約9500萬元,物業連租約出售,現由藥房租用,月租約14萬元,租期會於2020年中屆滿,新買家可享1.8厘租金回報。資料顯示,業主於1992年以約1468萬元購入,持貨27年,若成功以9500萬元易手,將獲利8032萬元或5.5倍。

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