上月私宅呎租跌2% 重返2017年底水平

文章日期:2019年1月10日

【明報專訊】樓價回軟拖累租金下滑,中原研究報告顯示,2018年12月份全港107個大型私人住宅實用面積平均租金每方呎錄得35.9元,按月下跌1.9%,並重返2017年12月份水平,近月的租金跌幅已抵消全年升幅。事實上,去年8月租金曾創下37.8元歷史高位後,不過其後連跌4個月,合共累跌5%,其中11月份跌2.1%,12月份跌1.9%,租金跌幅有收窄的迹象。

連跌4個月 跌幅開始收窄

上一次租金向下調整,早於2015年10月份開始,當時租金同樣結束連續4個月創歷史新高的局面,連跌6個月,累跌10.9%。中原研究部高級聯席董事黃良昇指出,受中美貿易戰及環球經濟不穩影響,去年第四季本港租金跟隨樓價向下調整,第四季租金跌幅少於半成,預期今年首季調整幅度同樣少於半成,並展望租金於第二季能找到支持位。

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款