筲箕灣形薈首錄租賃 開放式1.65萬租

文章日期:2019年1月10日

【明報專訊】市區新盤租務市况向來表現理想,新地(0016)發展的筲箕灣形薈新近入伙,即錄首宗租賃成交。中原副區域營業經理黎百祥表示,上述形薈第1A座中層E室,屬實用面積307方呎開放式戶,業主收樓僅數天,即以1.65萬元租出單位,實用呎租近54元,新租客於太古坊上班。

據了解,業主2016年連環購入5伙形薈單位作長線收租,而上述單位成交價約580萬元,預計租金回報約3.4厘。

另外,奧運站本月交投氣氛略為好轉,租務成交亦尚算活躍。

君匯港兩房呎租47元

中原首席分區營業經理黃家全表示,君匯港第5座高層D室,屬實用面積478方呎2房戶(建築621方呎),新近以月租2.25萬元租出,實用呎租47元(建築呎租36元)。業主2010年11月以532萬元購入,租金回報約5.1厘。

新界屋苑方面,粉嶺逸峯亦錄兩房租務成交。

逸峯兩房租1.48萬 實呎32元

利嘉閣分行經理李建禧透露,逸峯第5座中層H室,屬實用面積459方呎兩房戶(建築614方呎),業主最初叫租1.6萬元,減價至1.48萬元租出,即減價1200元或7.5%,實用呎租32元(建築呎租24元),業主2018年5月以約600萬元買入,租金回報約3厘。

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