天鑽3日暫收逾3400票 超額9倍

文章日期:2019年1月7日

【明報專訊】繼信置(0083)牽頭發展的觀塘凱滙熱銷後,以低同區二手呎價作招徠、中海外(0688)旗下大埔山塘路天鑽亦成為近日市場焦點,市場消息稱,昨日項目售樓處參觀人流絡繹不絕,截至昨晚8時,項目收票3日,累收逾3400票,較首批324伙超額逾9倍,項目最快本周開售。

一手周末沽57伙 凱滙佔七成

至於剛過去周末一手市場累錄約57宗成交,按周下跌七成,當中以凱滙兩日合共沽40伙、佔整體七成為最多。另九建(0034)旗下油塘海傲灣,周末兩日共錄6宗成交,成交價由約393.6萬至545.2萬元,發展商合共套現逾2800萬元,據成交紀錄冊顯示,項目2座21樓G室,實用面積208方呎,成交價398.6萬元,實呎19,163元;另2座27樓G室,實用面積208方呎,成交價400.7萬元,實呎19,264元。

海傲灣周末兩日錄6宗成交

碧桂園(2007)與宏安地產(1243)等合作的馬鞍山泓碧,上周六再沽兩伙,包括第5座8樓C室,實用面積318方呎,成交價568.5萬元,實呎17,877元,另2座16樓C室,實用面積470方呎,成交價766.1萬元,實呎16,300元。

另中國中冶(1618)青山公路青龍頭新盤逸璟·龍灣沽一伙,為1座10樓F室,實用面積318方呎,成交價495.6萬元,實呎15,585元。

The Carmel最快本周開放示位

另一方面,一手市場即將有多個新盤登場,永泰(0369)旗下屯門青山公路大欖段項目The Carmel今日公布最新銷售部署,市場消息指項目將於本周開放示範單位。The Carmel涉178伙,包括48伙洋房及130伙分層住宅,預計今年第三季落成。另新地(0016)與市建局合作的土瓜灣Downtown 38,發展商早前已透露,項目最快本周開價,並隨即開放示範單位予公眾參觀。

至於內房合景泰富(1813)及龍湖地產(0960)合作發展的啟德項目,市場消息指項目計劃短期內推售。

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