未補價第二市場1747宗 3年新低

文章日期:2019年1月3日

【明報專訊】2018年下半年二手交投減慢,加上「白居二」申請結果出爐前買家採觀望態度,拖低整體未補價成交量。據房委會顯示,2018年全年公屋、居屋第二市場合共錄得1747宗成交,較2017年全年2110宗下跌17%,為2015年全年錄得1667宗成交後的3年新低。

至於2018年12月錄得154宗成交,雖較11月份268宗下跌42.5%,不過則連續3個月突破100宗水平,反映新居屋及「白居二」客入市效應。

長發邨未補價273萬 3年勁賺5.5倍

另外,青衣錄得今年首宗公屋成交,市場消息稱,長發邨敬發樓中低層20室,實用443方呎,新近以273萬元(未補地價)易手,實呎6163元,做價重返2017年8月水平,原業主2015年12月以42.31萬元(未補地價)買入,持貨滿3年,帳面獲利230.69萬元或近5.5倍。

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