鍾保羅凶宅同層 第一城兩房418萬沽

文章日期:2019年1月3日

【明報專訊】踏入2019年,多個大型屋苑先後「開齋」,已故藝人鍾保羅30年前跳樓身亡的一個沙田第一城凶宅同層單位,就以418萬元易手,較同類市價低超過一成,原業主持貨23年後仍獲利超過兩倍。

世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示,上述單位為沙田第一城43座高層D室,實用304方呎,2房間隔,上述單位原開價450萬元,減價32萬元或7%,以418萬元沽出,實呎13,750元。資料顯示,鍾保羅生前被稱為「金牌司儀接班人」,與陳百強、張國榮主演過多部青春電影,獲得好評,是1980年代年青人偶像,但1989年的9月1日,就在上述單位同層另一單位跳樓身亡。今次沽出單位之原業主,1995年12月以139萬元購入,持貨23年,帳面獲利279萬元或逾2倍。

太古城元旦日連錄4宗

另外,「樓市探熱針」鰂魚涌太古城在元旦日連錄4宗成交,美聯高級分區營業經理吳肇基表示,其中鄱陽閣高層H室,實用583方呎,以920萬元易手,實呎15,780元,同座一個高層G室戶,去年中以實呎21,798元成交,即是次成交價低約28%。不過原業主早於1977年8月份以約15.9萬元購入,帳面仍勁賺904.1萬元或約57倍。

盈翠3房1228萬 青衣今年首宗

另青衣盈翠半島錄得區內大型私樓屋苑今年首宗買賣,單位為盈翠半島9座高層D室,實用675方呎,3房間隔,成交價1228萬元,實呎18,193元;原業主1998年底以約422萬元購入,持貨20年,帳面賺806萬元,賺幅1.9倍。

華信3340萬沽貝沙灣兩伙

此外,土地註冊處資料顯示,中資中國華信或相關人士近日先後沽出薄扶林貝沙灣兩伙,同為實用734方呎的6座高層B室,成交價1580萬及1760萬元,實呎2.15萬至2.39萬元,兩伙共涉3340萬元,而華信或相關人士於2011年以共2761萬元購入,帳面獲利579萬元或兩成。

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