今年資助房屋按揭料1.3萬宗 創8年新高

文章日期:2018年12月25日

【明報專訊】雖然樓市氣氛於第四季突然遇上冷鋒,但今年首三季地產市況興旺,連帶資助房屋的交投、承按數量亦見熾熱;中原研究報告指,11月份居屋、夾屋、租置計劃錄得按揭共2,696宗,數字是8年來按月新高紀錄,而上一次歷史高位是2010年11月錄得的2997宗,業界相信有關數字再創新高,是因為2016年居屋入伙,帶動承按宗數。

中原研究部高級聯席董事黃良昇估計,2018年全年登記居屋、夾屋、租置計劃按揭,可達1.3萬宗;相關數字有機會是8年來按年新高,上一次歷史高位是2010年錄得的1.9萬宗;因為2010年有剩餘居屋第六期承造按揭,而今年主要是2016年及2017年居屋收樓承造按揭。

料成銀行按揭市場新熱點

黃良昇續指,政府有可能調整資助房屋和私樓的建居比例,由現時六比四,調高到七比三;若計劃落實,未來資助出售房屋按揭需求勢必增加,市場自然亦將會擴大,相信銀行界會加強資助房屋的按揭業務競爭力。

至於今年首11個月,承造居屋、夾屋、租置計劃按揭的主要銀行:恒生錄得3,566宗,市佔率28.4%;匯豐錄得3,545宗,佔28.3%;中銀香港得3,041宗,佔24.2%。

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