凱滙3日收3000票 超額8倍

文章日期:2018年12月22日

【明報專訊】聖誕節將至,新盤市場聚焦明日發售338伙的觀塘凱滙第2期,市場消息稱,項目過去3日累收約3000張入票,超額認購近8倍。信置營業部聯席董事田兆源表示,觀塘未來將成為新一代商務中心區,社區面貌變化大,凱滙第1、2期特色戶,料有力挑戰區內新高呎價。

至於信置與市建局合作的同區月華街觀月‧樺峯,特色戶最高成交實呎逾2.55萬元,為同區住宅呎價最高紀錄。

特色戶料挑戰觀塘新高

雖然新盤成交淡靜,但不乏豪宅成交。香港興業(0480)及南豐合作的沙田九肚尚珩,新售出2伙花園洋房特色戶,吸金逾1.39億元;成交單位包括7號洋房單位(3層連花園、天台及平台),成交價8268萬元,以單位實用面積2612方呎計(4房3套間隔),實呎3.16萬元;另16號洋房單位,同屬3層連私人花園、天台及平台,成交價5645.8萬元,實用面積2126方呎(4房雙套),實呎2.65萬元。

尚珩連沽兩特色戶 套1.39億

另億京大白石角海日灣,過去兩日透過招標再售5伙,新近以3127.6萬元售出Court D第2座地下D室,單位實用面積1866方呎、另連679方呎前庭,實呎1.67萬元。海日灣自11月推出以來,累積售逾120伙單位。

淺水灣道90號推兩洋房招標

至於部署短期重推荃灣西海之戀7伙餘貨的長實(1113),同系港島淺水灣道90號突擊上載新銷售安排,推出11及12號屋,於本月27日、即聖誕節公眾假期後上午9時至正午12時招標和截標;相關洋房實用面積分別為5584和5915方呎,另各連900餘方呎平台、284及307方呎花園。淺水灣道90號累售3幢洋房,套現逾14億元。

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