海璇匯1房意向月租4.1萬 呎租110元

文章日期:2018年12月18日

【明報專訊】新地(0016)北角豪宅海璇本月連錄4宗成交、吸金約2.4億元之際,新地豪宅租務品牌Signature Homes總經理官曉霓表示,屋苑轉賣為租的第6座服務式住宅海璇匯,正式對外開放兩個示範單位,分別屬實用面積371、603方呎的1房、2房戶型,意向月租分別4.1萬和6.85萬元,折合意向呎租分別110和114元。

海璇匯提供140間服務式住宅,戶型由1至3房,當中包含連平台、或天台特色戶,實用面積介乎361至1063方呎;官曉霓續稱,海璇匯料可吸納國際企業的高級行政人員租住,項目單位若全數租出,預計全年租金收益7000萬元,現時項目首推30伙,月租由3.5萬至6.8萬元不等,實用呎租98至114元。

匯璽本月錄30宗租賃 呎租49元

海璇匯各單位均設置智能家居系統,全屋電器均具聲控功能,相關功能可操控屋內燈光及冷氣系統,另住客亦可透過應用程式安排各項住客服務,如訂餐服務、預訂會所康樂設施等。

另新地同系南昌站匯璽,12月至今暫錄約30宗租務成交,平均實用呎租約49元。香港置業高級聯席董事胡耀才表示,匯璽最新租務成交為2B座高層C室,屬實用面積362方呎1房戶,以月租1.8萬元租出,實用呎租49.7元,業主去年4月以約878.6萬元購入上述單位,現享租金回報率2.5厘。

囍逸1房月租1.15萬 呎租39元

此外,粉嶺新近入伙屋苑囍逸亦錄一宗1房戶租務成交,中原市務經理王家駒表示,囍逸2座中層實用294方呎E室,業主放租叫價1.25萬元,經議價後減1000元或8%,以1.15萬元租出單位,實用呎租39元,以業主2016年購入價374萬元計,租金回報約3.7厘。

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