映灣園車位162萬沽 兩月蝕27萬離場

文章日期:2018年12月13日

【明報專訊】近月樓價回落,拖累車位表現亦回軟,土地註冊處顯示,東涌映灣園B2層一個雙號車位,上月以162萬元登記易手,原業主今年9月以189萬元買入,持貨約2個月,帳面蝕讓27萬元或14%。

嘉湖車位月租2400元 低高位兩成

區內代理表示,屋苑過往曾出現「明賺實蝕」車位成交,而上述成交蝕讓幅度屬屋苑車位罕見,料屬屋苑今年首宗車位「實蝕」個案。

另外,天水圍嘉湖山莊近期連錄車位月租回落個案。中原副區域營業經理伍耀祖表示,美湖居一個雙號車位新近以2400元獲承租,較7月份高位約3000元回落兩成,業主於2012年以49萬元買入,租金回報約5.8厘;另一個位於麗湖居的單號車位新近以2400元獲承租,業主於1999年以39萬元買入,租金回報約7.3厘。

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