瑧蓺迷你戶呎租逼百元冠西環

文章日期:2018年10月5日

【明報專訊】西環迷你盤呎租再創區內新高價,新世界發展(0017)旗下西營盤瑧蓺一個開放式227實呎租盤成交,呎租逼100元,除媲美半山豪宅呎租水平外,亦創區內新高。美聯首席助理聯席董事謝錦成稱,上述單位為瑧蓺高層K室,實用227方呎,開放式間隔,向東望中環景,外籍客以約2.2萬元承租,實用呎租97元,以業主去年購入價690.9萬元購入價計,租金回報3.8厘。瑧蓺另一低層實用213方呎D室,日前亦以實用呎租82元租出。樓盤現時在市場約有23個單位放租,當中開放式戶佔約17個,每呎叫租由89至120元不等,而開放式戶每月叫租則介乎1.9萬至2.4萬元。

薈朗開放式戶月租1萬 呎租50元

西區迷你盤租賃活躍,華置(0127)南里壹號,一個實用210方呎高層1室單位本月以月租1.8萬元租出,實用呎租約86元。同屬新世界發展的EIGHT SOUTH LANE一個實用314方呎高層B室,上月以月租2.4萬元租出,實用呎租約76元。

宏安(1243)馬鞍山迷你盤薈朗一個開放式實用200方呎低層戶,以月租1萬元租出。世紀21奇豐物業分行經理林成豐稱,單位為2座低層A02室,坐向西面望園景,實用呎租約50元。業主於今年9月以369萬元購入,以月租1萬元計,租金回報近3.3厘。

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