滿名山車位315萬沽 兩月炒貴逾倍

文章日期:2018年10月5日

【明報專訊】車位愈搶愈貴,屯門滿名山錄得天價車位成交個案。土地註冊處資料顯示,滿名山滿庭B層雙號車位,於8月份以315萬元沽出,做價貴絕屯門區,料刷新新界西北車位新高。資料顯示,原業主於今年6月以150萬元買入車位,持貨僅2個月,帳面勁賺165萬元或1.1倍。

區內代理稱,屯門目前最貴車位為瓏門一個雙號車位,近日以257萬元易手,原業主今年8月底以200萬元買入,不足2個月升幅29%,而是次成交價亦較滿名山車位價低約58萬元或19%。資料顯示,滿名山共435個車位,目前尚在發售,售價由約230餘萬元起。

Bitbank創始人1.48億入市珀居

另同區新盤錄內地豪客入市個案,其中英皇(0163)屯門小欖珀居累售7幢洋房後,買家亦陸續揭盅。土地註冊處資料顯示,珀居6號示範屋的登記買家為好正有限公司,其董事為持內地護照的花松秀(HUA SONGXIU),與比銀集團(Bitbank)創始人花松秀姓名相同,料為同一人,該洋房成交價1.484億元,實用面積3677方呎,連201方呎平台及4811呎花園,實呎40,359元,呎價創屯門洋房新高。

加息後太古城2房則王1240萬沽

二手住宅方面,龍頭屋苑鰂魚涌太古城終錄加息後首宗成交,美聯物業首席高級營業經理吳肇基稱,該單位為廬山閣中層C室,實用面積589方呎,屬2房則王,最新以1240萬元轉手,實呎21,053元,屬市價成交。原業主2013年以738萬元購入,並於今年8月底放盤,當時叫價1270萬元,現減價30萬元或2.4%成交,帳面獲利502萬元或68%。

另利嘉閣區域董事郭建民表示,火炭銀禧花園錄得本月首宗成交,位於8座高層H室,實用506方呎,2房間隔,原業主兩個月前放盤叫價820萬元,見近日市况轉靜,連減五口價累減約156萬元或兩成後,以663.8萬元沽出,實呎13,119元。原業主2012年318萬元購入,帳面仍賺逾345萬元或一倍。

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