寰圖租海港城變共享工作間 5座位月租4萬起

文章日期:2018年9月11日

【明報專訊】近年共享空間在港興起,由寰圖(中國)發展、位處尖沙嘴海港城的共享辦公空間ATLASPACE寰圖昨日開幕,為該集團首個在港發展的辦公空間,雅居樂(3383)主席陳卓林長子、ATLAS寰圖首席執行官陳思烺表示,上述共享辦公空間採高端路線,投資額達8位數字,目前出租率約七成,預計未來一年會在港新增20萬方呎辦公空間。

雅居樂陳卓林長子旗下

該集團今年初與九倉(0004)簽訂租約,租用海港城永明金融大樓16樓全層營運ATLASPACE寰圖,佔地約5萬方呎,室內以航海及郵輪作設計主題,提供高端服務式辦公室及共享空間等,面積250方呎、可容納5個座位的辦公室月租4萬元起,目前租戶涵蓋IT行業、設計行業等,最大租戶為化妝及護膚品品牌Estée Lauder。陳思烺表示,甲級寫字樓的租金門檻高,ATLASPACE寰圖的目標,是為中小企降低甲級寫字樓的門檻,租約期一般為一年或以上。他認為,本港共享空間市場成立時間短,不可單純以價錢將ATLASPACE寰圖與其他共享空間作比較,集團未來會在港開設旗艦店,選址核心商業區如中環、灣仔等。

第一集團12.5億購廣隆泰工廈

此外,第一集團公布以12.5億元購入長沙灣大南西街1016至1018號廣隆泰大廈,現為一幢9層高的工業大廈,地盤面積約14,790方呎,現有樓面面積約162,299方呎,平均呎價約7670元,若以地積比率12倍計算,可重建樓面約177,480方呎,每方呎樓面地價約7043元。

第一集團控股董事魏深儀表示,項目計劃重建為甲級寫字樓,預算7億至8億元作補地價用途,項目總投資金額約26億元,預計於2022年落成。第一集團年內已購入荃灣大涌道18號及柴灣角街73號,再加上上述長沙灣大南西街項目,預算總投資約60億元,將可提供共約48萬方呎甲級商業樓面。

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