LP6伙中原推最高八成按揭

文章日期:2018年9月6日

【明報專訊】南豐旗下將軍澳日出康城新盤LP6上月底公布首張價單487伙後,發展商未有為買家提供高成數按揭計劃,惟於周六首輪開售前夕,發展商昨日伙拍中原按揭為LP6買家提供「置業按揭雙優惠」,包括「低首期八成按揭計劃」,貸款機構將提供高成數按揭,例如樓價833萬元按揭成數八成,全期息率為P減2.9厘,實際息率則為2.35厘;另有由銀行提供的「特低息按揭計劃」,全期按息H加1.24厘,封頂按息為P減3厘(P現為5.25厘),實際按息2.25厘,買家可任選上述其中一種計劃。

中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示,本港現時加息條件成熟,料本月加最優惠利率(P)機會大,不過加息幅度溫和及速度緩慢,預計全年累計加幅不多於半厘。

今日截票暫收7800票超額15倍

市場消息指,該項目過去13日累收約7800票,超額15倍,今日下午1時截票,發展商指,項目有機會周六開售後即晚加推。

此外,恒地(0012)西區藝里坊‧1號最快下周中開售,恒地營業(二)部總經理韓家輝表示,待首批銷售後會加推單位,料有加價空間。

藝里坊‧1號收150票 下周中開售

市場消息指,藝里坊‧1號過去4日累收約150票,以首張價單50伙計超額2倍。

海傲灣1房佔七成半

另外,樓花期約一年的九建(0034)油塘海傲灣,正待批預售樓花同意書。九建市務及銷售部總經理楊聰永表示,首批定價會較「貼市」,預料下半年樓市將會有1%至2%升幅。海傲灣兩座住宅大樓劃分為1A、1B和2座,共提供646伙,主打開放式至兩房戶,當中近七成半為1房戶。楊又表示,紅磡環海‧東岸將於年底前交樓,近97%單位已經售出,現僅餘約23伙將以現樓形式推售,相信呎價有望超過3萬元。

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