LP6收7200票 周六開賣487伙 周五起600伙新盤搶灘

文章日期:2018年9月5日

【明報專訊】「娥六招」6月底推出後首個受影響的全新大型樓花盤、南豐旗下過去12日累收約7200票的將軍澳日出康城LP6,敲定周六首輪發售首張價單全部487伙,推售單位數量是繼同區會德豐(0020)MALIBU今年3月首輪開售500伙後,半年來首輪推售最多。連同會德豐將軍澳南MONTEREY、新地(0016)南昌站匯璽II等,新盤市場周五起一連3日將有近600伙搶灘。

明報記者 謝穎怡

受政府6月底公布的規管樓花銷售新招影響,LP6每次必須發售至少20%單位,以項目單位總數2392伙計,即最少要推售479伙。南豐於8月底公布LP6首張價單,487伙折實平均實呎1.53萬元,貴絕日出康城首批開價,實用307方呎1房戶折實入場費449.2萬元。

項目收票已接近兩周,市場消息指,過去12日累收約7200票,較首輪開售487伙超額14倍,以每張本票10萬元計,料凍資約7.2億元。

大手客最多可購4伙

南豐發展董事及地產總經理麥一擎表示,LP6周六開售首張價單全部487伙,明天下午1時截票、4時抽籤,開售當

日設大手優先揀樓時段,A組有165伙可供認購。據銷售安排顯示,LP6分A、B組兩個揀樓時段,A組買家最多可購買4伙單位,惟只可買1伙1房戶,而B組買家可選購一個單位。

除LP6外,會德豐將軍澳MONTEREY,日前加推38伙後,該批單位將於周五發售;新世界(0017)北角柏蔚山亦推出一伙於周五招標和截標,單位為3座11樓實用832方呎H室,另新地匯璽II周日再推72伙,意味周五至周日一連3天,新盤市場有近600伙推售。

瑧蓺開放式呎價3.8萬新高

正當恒地(0012)西營盤藝里坊.1號開售在即,同區新世界瑧蓺獲大手買家以公司名義,購入項目兩伙實用同為227方呎的開放式戶,共涉1696萬元,其中32樓K室,成交價868.7萬元,實呎38,269元,售價、呎價創項目同類戶型新高;另31樓K室以827.3萬元售出,呎價36,445元。據悉,買家要繳付30%辣稅涉約508萬元。項目去年推出至今累售243伙,套現逾21.4億元,全盤尚餘最後7伙待售。至於藝里坊.1號,過去3日收逾100票,超額約1倍。

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