康城LP6臨海大盤 主打細戶 逾半單位向南向海

文章日期:2018年9月1日

【明報專訊】市場預料本港9月加息機會高,於加息前夕一手市場掀起新盤戰。由南豐、遠洋(3377)及港鐵(0066)等合作發展、將軍澳日出康城新盤LP6,屬今年迄今最大型全新住宅盤,提供2392伙,單位面積由小於300方呎起,為日出康城最細戶型,至最大面積近3000方呎。發展商早前表示,項目逾五成單位向南向海,3樓以上單位已可享開揚海景。

明報記者 謝穎怡

攝影 劉焌陶

LP6為日出康城第6期,毗鄰新地(0016)晉海。項目由4座住宅大廈組成,主打1房及2房戶,合共佔全盤約七成單位。標準戶面積由305至1440方呎,另有80伙特色戶,實用面積由289至2712方呎,當中面積最細的289方呎特色戶,位於5座2樓G室及M室,同屬1房間隔,前者連接246方呎平台,後者則連接146方呎平台,住戶需要由睡房進出。項目預計2020年9月30日落成,樓花期約25個月。

1房標準戶305呎起 採開放式廚房

發展商是次為項目打造10個示範單位,數目屬近年樓花新盤罕見,該批示範單位會分批開放,發展商早前率先開放其中5個單位。3房單位以1座38樓E室為藍本,實用面積644方呎,單位設計用色簡潔,大門後方有預留位置擺放鞋櫃,旁邊為傳統「梗牆」廚房,並設有一系列西門子家電。

設計師將其中兩間睡房分別改為書房及兒童睡房,切合家庭客的需要。值得一提的是,此戶型交樓標準單位雖不設套房,但設有兩個浴室,而在連裝修單位中,兩個浴室分別設有浴缸及企缸,並有通風窗。

3房戶設兩個浴室

另外一對連裝修及交樓標準示範單位為2座38樓G室,屬實用面積500方呎2房戶。長形大廳外連22方呎露台,設計師將其中一間睡房改作書房,同時打通該書房及毗鄰睡房的牆身,增加住戶於屋內互動空間。主人睡房外連16方呎工作平台,大牀旁邊亦設梳妝台及開放式衣櫃。值得留意的是,上述2房戶設有傳統廚房,惟實用面積422至463方呎的2房戶則採用開放式廚房。

打造10個示範單位 近年罕見

整個項目的1房戶均採用開放式廚房。發展商開放的交樓標準1房戶,以5座38樓H室為藍本,實用面積347方呎。甫入大門即為開放式廚房,廚櫃門使用特製物料,住戶可以使用粉筆在櫃門上寫字,筆跡可用清水抹掉,方便住戶在上面記下生活瑣事,或讓小孩子塗鴉玩樂。另外,浴室採用雙門設計,可作為套廁或客廁。

項目景觀方面,除前排向南單位料可享海景外,其餘單位料望內園景及樓景為主。

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