三里屯太古里打造北京潮流勝地

文章日期:2018年8月28日

【明報專訊】不少香港發展商近年在內地力拓商業零售項目,當中太古地產(1972)北京三里屯商業項目太古里,已經踏入10周年,並成為北京潮流指標;太古地產三里屯太古里總經理余國安指出,太古里過去3年已引入60間「首店」(意思是於全球、全中國、或全北京的首家店舖),引入的潮流品牌專門店,令商場經常保持新鮮感。至於三里屯太古里最新打造的「西區」,預計最快明年開幕,目前已有約半數商舖獲承租。

余國安透露,集團長期租用、毗鄰太古里的雅秀大廈,將成為三里屯太古里的「西區」,集團會斥資3億人民幣進行改造工程;此部分會提供約33萬方呎樓面,預計將提供15個店舖,現已有半數舖位獲承租。

余文樂潮牌首間實體店落戶

余國安指出,商場去年全年營業額對比2016年上升約4.3%,今年上半年更比去年同期上升9.8%;他指出,面對網上消費帶來的衝擊,商場會為顧客帶來新體驗。

事實上,要在眾多商場中突圍而出,三里屯太古里的策略就是經常保持新鮮感;余國安稱,過去3年來商場已引入60家「首店」,如藝人余文樂旗下潮牌MADNESS全球首家實體店、全國大熱「喜茶」北京首家分店、韓國眼鏡專門店GENTLE MONSTER在韓國以外的首家分店等,今年亦會引入50個新品牌,包括加拿大高檔羽絨品牌Canada Goose等。

上半年營業額按年升近一成

事實上,三里屯太古里過去10年來,斥資逾10億人民幣進行改裝,例如以往商場會以較多金色作外牆,目前已改用較多玻璃幕牆;同時會把全幢單一租戶的店舖改裝分成多個店舖,未來仍會保持每年平均1億人民幣的金額進行翻新改造。原名三里屯Village的三里屯太古里,由太古地產於2007年向北京國峰置業購入,其中樓面約77.6萬方呎的「南區」已於2008年開幕,約51.9萬方呎「北區」亦於2010年開幕,另設16.9萬方呎的酒店,整個項目現時約有260個舖位。

明報記者 林尚民北京報道

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