尚珩澐瀚連售5伙 單日吸金3億

文章日期:2018年8月22日

【明報專訊】市場上除有多個新盤即將開售外,多個發展商在一手空置稅「殺到」下,旗下現樓項目積極清貨,其中香港興業(0480)和南豐合作的沙田九肚麗坪路尚珩,獲同一組買家連購4伙,總成交價逾2.13億元,為項目開售至今最大手買家;另同區澐瀚亦有特色戶,以逾7195萬元售出,意味兩個九肚豪宅單日合共售出5伙分層物業,單日吸金近3億。

最貴4房雙套實呎2.8萬

香港興業國際銷售及市務助理總經理陳秀珍表示,尚珩最新以招標形式,連沽4伙低層標準分層單位,分別為1座3樓A、B室、及1座5樓A、B室,實用面積均為1980方呎,屬4房雙套間隔,成交價介乎5049萬至5544萬元,實呎2.55萬至2.8萬元,總成交價逾2.13億元,其中1座5樓A室實呎高見2.8萬元。市場消息指,上述4伙單位由同一組買家以不同名義購入,全為首置客,毋須付辣稅。陳秀珍表示,截至現時為止,尚珩以招標形式累售28伙分層單位,套現近15億元。

Grand YOHO高層呎售2.51萬

至於同區永泰(0369)發展的澐瀚,同以招標形式沽出第1座地下及1樓複式戶,成交價7195.5萬元,單位實用2214方呎,另連331方呎花園,實呎3.25萬元,項目自4月底開售以來,累售約14伙分層單位和洋房,套現總額約8.8億元。另外,近日積極推售南昌站匯璽II的新地(0016),旗下元朗Grand YOHO系列以招標形式連沽7伙,套現逾1.3億元,Grand YOHO第2期售出6伙,成交價介乎1548.5萬元(8座7樓實用907方呎F室,呎價1.7萬元)至2984.5萬元(5座42樓實用1185方呎C室,呎價2.51萬元)。同系將軍澳現樓天晉IIIA期亦繼續清貨,最新透過招標以2010萬元,售出第2A座2樓A室,單位實用833方呎連608方呎平台,實呎24,130元。

壹嘉全層4伙4009萬沽

賭王何鴻燊「四太」梁安琪旗下灣仔壹嘉,亦沽出18樓全層4伙,總價4009萬元,實呎約2.7萬元,消息指有關物業由同一組買家大手購入。

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