匯璽II首開現樓 享雙鐵全海景

文章日期:2018年8月18日

【明報專訊】政府公布實施一手樓空置稅後,發展商加快推售現樓。新地(0016)旗下南昌站上蓋住宅匯璽II,本月以現樓形式重推,主打第5座單位。物業以雙鐵(東涌線及西鐵線)及海景優勢作賣點,發展商早前首度開放現樓單位,位於前排的逾千方呎4房大戶,可飽覽全海景,單位空間寬敞,部分更中西廚房兼備。

明報記者 謝穎怡

攝影 曾憲宗、劉焌陶

匯璽II分兩座,分別為第3座及第5座,共1188伙。戶型涵蓋開放式至4房,主打1房戶,實用面積由346至385方呎,佔全盤逾五成,不設3房單位。匯璽II現已取得入伙紙,發展商去年11月公布首張價單涉238伙,項目暫累沽逾500伙,現公布最新一批119伙價單,則以第5座單位為主。以第5座為例,逾千呎4房戶分佈於5A座A、B及C室,其餘細戶則位處5B座,當中以E室及F室為開放式戶。

主打1房佔逾五成

發展商開放多個現樓單位,其中包括5A座53樓A室,實用面積1509方呎,屬4房雙套另設書房及工作間連洗手間間隔,上述戶型亦屬於項目面積最大單位。整個單位不設窗台,住戶可盡享室內空間。大廳面積逾300方呎,可放置大型家具。大廳外連52方呎露台,住戶可欣賞昂船洲及維港景色外,更可遠眺港島中環一帶。單位內以走廊連接各個睡房,睡房間隔方正實用,其中3間睡房與大廳座向相同,同樣可望海景。

4房戶設雙廚房

另一間套房向北,以望樓景為主。主人睡房設有曲尺玻璃窗,增加光線之餘,亦引入室外景色,另有預留空間讓住戶擺放衣櫃。主人浴室內設有通風窗,旁邊設浴缸及淋浴間。單位設有兩個廚房,其中傳統廚房呈長方形設計,提供部分西門子家電,如煮食爐、洗衣乾衣機等,開放式廚房則提供大量收納空間。

如欲了解入場門檻較低單位,可參觀發展商開放的現樓5B座53樓K室,實用面積461方呎兩房戶。單位大廳以長形設計,外連26方呎露台,坐向西南,可享海景。大門旁為開放式廚房及廚櫃。其中一間睡房設有對流窗,望樓景,另一睡房設玻璃大窗,與大廳坐向相同,外望海景。

物業景觀方面,項目與西九龍公路平排而建,臨近長沙灣副食品批發市場等,除部分高層向南大單位可飽覽海景外,其餘開放式至兩房單位以市景為主,部分中低層單位或對望富昌邨樓景。

■有片睇﹕如欲觀看更多匯璽II現場環境,可登入明報財經網瀏覽:mpfinance.com

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