CCL再逼189點破頂 未反映近日股市波動

文章日期:2018年8月18日

【明報專訊】政府公布六招新房策後,樓價走勢由連升轉為反覆向升,中原城市領先指數(CCL)最新報188.64點,創歷史新高,按周升0.15%,中原城市大型屋苑領先指數(CCL Mass)報191.08點,為歷史次高,按周升0.28%,CCL(中小型單位)報189.02點,為歷史次高,按周升0.25%。不過,上述有關數字未反映近日股市波動對樓市的影響。

三大樓價指數升幅收窄

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,三大整體樓價指數的升幅明顯收窄,近5周計,CCL累升0.49%,CCL Mass升0.21%,CCL(中小型單位)升0.29%,升幅比早前連升7周為小,CCL當時累升3.73%,CCL Mass升4.49%,CCL(中小型單位)升4.29%。

他又表示,三大整體指數近5周三升二跌,期間CCL三次創新高,CCL Mass及CCL(中小型單位)有兩次創新高,預期樓價反覆向上將會延續,相信9月份中秋節前後CCL的走勢才有機會出現較明顯的轉變。另CCL(大型單位)報186.69點,按周跌0.40%,近5周CCL(大型單位)三升二跌,累升1.60%,升幅比之前7周的0.87%為大,豪宅樓價逐步逼近歷史高位,等待向上突破的機會。

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款