南豐康城6期命名LP6 七成1至2房戶

文章日期:2018年8月9日

【明報專訊】新盤市場近日由新地(0016)樓盤作主導的局面將有變,南豐將軍澳日出康城LP6、信置(0083)目前仍然待批預售的大埔白石角逸瓏灣8、長沙灣一號九龍道,均密鑼緊鼓部署本月稍後登場,3盤共涉3020伙;其中南豐LP6單位數量達2392伙,是今年迄今規模最大新盤,按「娥六招」要求樓花項目每次最少須推售20%單位計,意味LP6每次銷售均須開賣最少479伙。

稱以貼市價開售

LP6是南豐自2016年8月開售屯門豐連後,兩年來最主要的全新大盤。南豐地產總經理麥一擎表示,LP6解作「Leisure and Pleasure」,戶型涵蓋1至4房、亦有提供特色戶,當中1、2房佔單位總數逾七成。按當局新規定,新推樓花項目每次均須發售最少兩成單位,麥一擎稱LP6將以貼市價開售,項目主打細單位,正是市場最具需求的單位類型。

信置本月擬雙盤齊發

另外,信置本月擬雙盤齊發。信置營業部聯席董事田兆源表示,現正申請預售的逸瓏灣8,提供528伙,逾八成屬2、3房戶型,實用面積約450至1000方呎,其餘為4房和特色戶,單位面積最大約1750方呎。另樓盤的住客會所將引入電子支付元素,主要設施包括50米室外泳池、25米室內泳池等。至於同系提供100伙的長沙灣一號九龍道,田兆源稱,項目獲批預售後會盡快推出。

南區‧左岸特色戶1.5億 實呎5.59萬破頂

另外,雖然港鐵(0066)日前截標的黃竹坑站3期僅收5份標書,惟南區豪宅仍具承接力。中海外(0688)鴨脷洲南區‧左岸以1.525億元售出第1座36樓A室特色戶,單位實用面積2728方呎另連平台,實呎5.59萬元,成交價、呎價均創項目新高。南區‧左岸2016年底推出至今累售約110伙,套現60億元,僅餘4伙餘貨待售。另外,會德豐(0020)屯門掃管笏Grand NAPA,售出C 29號獨立屋;洋房實用面積2040方呎,另連花園和天台,成交價3667.92萬元,實呎1.79萬元。

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