7月物業買賣料1020億 史上第三高

文章日期:2018年7月30日

【明報專訊】樓市熾熱,根據中原研究部統計,7月截至25日,整體物業買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄7193宗及涉874.8億元(具體反映6月市况),預計7月全月整體買賣登記宗數約8600宗、涉1020億元,分別按月跌7.1%及升26.3%。

中原研究部高級聯席董事黃良昇表示,7月物業買賣註冊登記呈價升量跌,主要是港島東一宗價值197億元的商廈登記推高所致,刺激7月金額上升,亦是繼1997年4月1078.7億元、1997年7月1154.8億元後,有望成1991年有紀錄以來第三次按月金額升破1000億元,創歷史第三高紀錄。

二手登記企穩逾4000宗

若扣除上述商廈成交後,料7月金額錄約820億元,與6月份的807.8億元相若。

二手私宅方面,7月暫錄得3381宗買賣登記、總值293.1億元,預測7月全月登記可達4100宗及涉資355億元,與6月份的4324宗及371.8億元相若。二手市場持續暢旺,帶動登記數字連續4個月高企4000宗以上、涉資約350億元。

柏蔚山346宗登記 冠絕新盤

至於一手私宅,7月暫錄1553宗、總值252.7億元,預測7月全月登記為1800宗及涉資280億元,較6月份的2053宗及294.7億元,分別下跌12.3%及5%。

7月暫錄最多買賣登記的新盤,是新世界(0017)北角柏蔚山,暫錄346宗及涉83.2億元;其次為恒地(0012)大角嘴利奧坊‧凱岸,暫錄321宗及涉21.2億元。

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