市區4新盤700伙 8月或混戰

文章日期:2018年7月30日

【明報專訊】即將踏入8月,除新地(0016)部署推售元朗錦田Park YOHO Milano外,其他發展商亦部署出擊;據本報統計,有機會於8月展開銷售或宣傳推廣的新盤約有7個、共涉1902伙;可留意的是,信置(0083)與市建局合作的長沙灣一號九龍道、恒地(0012)兩個港島新盤、麗展(0488)筲箕灣逸瑆,4個市區新盤共涉700伙,下月有機會混戰。

今年尚未開售全新樓盤的信置,料8月起開始推盤,旗下與市建局合作的長沙灣一號九龍道,預計短期獲批預售樓花,最快8月初上載樓書;項目設100個單位,其中60伙為1房戶,實用面積約300方呎,另40伙為2房戶,實用面積約440方呎。

一號九龍道 信置今年全新盤

恒地部署推售兩個港島新盤,為天后維峯‧浚匯及西營盤藝里坊住宅項目1期,前者位於木星街23號,提供216伙,其中1房戶佔168伙,48伙為開放式戶,項目預計2020年8月落成,樓花期長約2年;藝里坊住宅項目1期則位於忠正街8號,提供約240伙,涵蓋開放式至兩房戶,發展商正籌備樓書及示範單位,兩盤或同於8月登場,合共提供456伙單位。

新界盤方面,除元朗錦田錦田PARK YOHO Milano開售在即外,還有由恒地及新世界合作發展的尚悅.嶺,共涉504伙,主打開放式至2房單位。恒地營業(一)部總經理林達民曾表示,項目取得預售樓花同意書,會隨即上載樓書、開放示範單位及開售,或與PARK YOHO Milano對撼。

恒地3盤共提供960伙

值得留意的是,港府6月底公布的房策新六招中,包括規定今後開售的樓花項目每次銷售必須推出項目20%單位,上述一眾新盤中,相信尚悅.嶺、一號九龍道皆受此新招規限。

至於豪宅,由百利保(0617)及富豪酒店(0078)合作的沙田九肚富豪.山峯,百利保執行董事兼首席營運官范統早前表示,最快8月底向傳媒開放現樓示範單位。富豪.山峯共設160伙,提供136個分層住宅及24幢洋房,分層戶實用面積1600至3300方呎,洋房實用面積約2200至5000方呎。

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