柏蔚山 港島今年最大新盤

文章日期:2018年7月16日

【明報專訊】港島新供應最缺乏,令區內物業相對更矜貴。新世界(0017)發展的北角柏蔚山,屬港島今年最大型的分層豪宅;項目為短期樓花,有別於市場近年主打的迷你戶新盤,柏蔚山入場單位由實用519方呎1房戶型起,同時亦提供逾3000方呎特色大宅,吸引換樓客及投資者。

明報記者 謝穎怡

攝影 曾憲宗

柏蔚山由3座住宅大廈組成,提供611伙,是新世界繼2014年推出天后柏傲山(358伙)後,4年來該集團最大型港島新盤,同時亦屬今年最大規模港島盤。柏蔚山屬於重建項目,預計今年9月底落成;而項目自6月開售以來,已累計沽出近460伙,佔項目單位總數約75%,套現約108億元。

最細1房單位519呎起

戶型方面,柏蔚山提供的分層單位,實用面積由519方呎起,屬1房設計,至最大的1537方呎4房戶;當中又以實用面積781至1066方呎3房戶,佔全盤57%最多。另項目提供9伙複式戶,實用由1625至3221方呎。值得留意的是,項目1房戶分佈於第3座6樓至25樓C室,單位設傳統梗牆間隔的廚房。

發展商打造了兩個交樓標準示範單位,包括1座28樓B室,實用面積1202方呎,屬4房雙套及儲物房連洗手間間隔。單位大廳不設玄關位,面積逾320方呎,並以玻璃趟門分隔34方呎露台。大廳旁邊為廚房,提供一系列知名品牌家電。單位睡房與大廳坐向相同,其中主人睡房空間寬敞,內有預留空間供住戶擺放衣櫃,亦有預先為住戶裝上掛衣架。主人浴室以趟門設計,以黑色及淺木色作配搭,浴缸及淋浴間兼備,且設有USB插頭。

另一示範單位以3座28樓H室為藍本,實用面積833方呎,3房1套及儲物房連洗手間間隔。大廳同樣闊落四正,面積逾200方呎,外連24方呎露台。廚房左右兩旁擺放廚櫃,外連工作平台,有助通風。

設網絡攝錄機加強保安

一如新世界近年新盤,發展商於單位設計上花盡心思,如室內充滿「懷舊工業」味道的金屬燈掣、門柄等均為新世界樓盤獨有設計;發展商同時亦為項目引入藝術元素,如於單位的大門旁邊以藝術擺設點綴。此外,單位內更首設網絡攝錄機,以便加強保安,並有為買家預先安裝好Wi-Fi路由器及連接點,方便買家入住後即可使用。

柏蔚山位處北角繼園街1號,屬重建項目,周邊屋苑包括丹拿花園、富雅花園等,部分單位望樓景,但部分高層單位亦可享開揚市景及海景。

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