租客預付半年租金 涉近7萬租豐景園兩房

文章日期:2018年7月14日

【明報專訊】踏入暑假,租賃市場日益活躍,其中屯門豐景園獲區內客一次過預繳半年租金,涉近7萬元。祥益地產高級營運經理林英傑表示,屯門豐景園4座高層4室,實用面積341方呎,2房間隔,獲區內客以月租1.1萬元承租,並一次過預繳半年租金,涉及6.6萬元,實用呎租32.3元。以現時同類型單位做價502萬元計,現享租金回報率2.6厘。

另屯門寓繼本月有特色戶以呎租近46元創區內新高後,屋苑再錄得開放式戶租賃成交。祥益地產區域董事邱家邦表示,寓S座低層B室,實用面積276方呎,屬開放式戶,以月租1萬元租出,實用呎租36.2元。以業主於2016年以349萬元購入價計,現享租金回報3.4厘。

希爾頓中心1房呎租逼46元

沙田希爾頓中心繼日前兩房月租高見2萬元後,中原高級區域聯席董事馮澤源表示,屋苑A座中層04室,實用面積283方呎,1房間隔,新近以月租1.3萬元獲承租,實用呎租45.9元。原業主2007年以118萬元入市,租金回報13厘。

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