曉悅迷你戶月租1.32萬 呎租68元

文章日期:2018年6月25日

【明報專訊】市區迷你新盤再錄租賃成交。香港置業高級聯席董事陳達安表示,長沙灣單幢盤曉悅高層D室,開放式間隔,實用面積193方呎,獲外籍客以月租約1.32萬元承租,實用呎租約68元。業主於2015年5月以約413.1萬元購入上址,租金回報約3.8厘。

資料顯示,2016年該盤錄得首宗租賃成交,當時位於該廈中層H室,實用面積220方呎,開放式間隔,業主最初開價月租1.2萬元,後減價1000元或8%後,以1.1萬元租出,實用呎租50元。以業主於2014年378萬元購入價計,租金回報約3.5厘。

利嘉閣地產分行經理黃諾文表示,筲箕灣ISLAND RESIDENCE低層B室,實用面積約238方呎,開放式間隔。單位以每月租金1.4萬元租出,實用呎租約59元。業主於2015年10月以約396.7萬元買入物業,租金回報約4厘。

顯峰3房月租1.6萬 呎租32元

另外,利嘉閣地產首席聯席董事黃靜顏表示,上水顯峰中層C室,實用面積507方呎(建築703方呎),3房間隔,獲家庭客以月租1.6萬元承租,實用呎租約32元(建築呎租23元)。業主於2016年8月以約510萬元買入,租金回報約3.8厘。

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