太古城兩房呎租近80元

文章日期:2018年6月13日

【明報專訊】港島東太古城一個分層單位呎租高見80元,媲美南區或山頂豪宅。土地註冊處資料顯示,太古城耀星閣中層D室,屬實用面積503方呎2房戶,上月獲公司客以月租3.9萬元承租,實用呎租77.5元,月租除創屋苑2房新高、較同類單位一般月租約2.8萬元高39%外,呎租更屬屋苑最貴紀錄。上述新租客為三菱電梯香港有限公司,租期至2020年6月,以業主1999年以257萬元買入價計,現享租金回報高見18厘。

百大屋苑平均呎租36.5元新高

另中原統計,5月私宅平均實呎租金升至36.5元,再創歷史新高,按月升1.4%。中原研究部高級聯席董事黃良昇表示,6月為傳統租賃旺季,但5月租賃市場氣氛持續升溫,意味傳統租賃旺季提早來臨。

杏花邨按月升4% 全港最勁

5月全港107個大型私人屋苑實用面積平均呎租,最新錄得36.5元,主要屋苑方面,以柴灣杏花邨錄得最大升幅,按月升4%;其次為藍田麗港城,升2.5%;第三為天水圍嘉湖山莊,升2.2%;鴨脷洲海怡半島升1.3%、藍田匯景花園升0.9%、紅磡黃埔花園及鰂魚涌康怡花園升0.8%;另沙田第一城呎租按月沒升跌,鰂魚涌太古城按月跌0.7%,荔枝角美孚新邨則跌0.9%。

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