嘉湖車位155萬沽再破頂

文章日期:2018年6月13日

【明報專訊】天水圍嘉湖山莊住宅樓價急升之際,連帶屋苑車位亦水漲船高,屋苑車位做價更於月內4度破頂。中原副區域營業經理伍耀祖表示,嘉湖山莊翠湖居一個單號車位,新近以155萬元連租約易手,創下屋苑及天水圍區車位新高價紀錄;該車位現時月租約3000元,按新成交價計,新業主料可享2.3厘回報率;原業主2014年7月以52萬元買入車位,持貨近4年,帳面獲利103萬元或2倍。

嘉湖山莊車位本月屢創新高,由本月初以149.8萬元沽,至最新155萬元,升幅達3.5%。

蔡志忠8500萬購富豪海灣銀主盤

此外,由樓東俊安(0988)股東蔡穗新原本持有的一批約30個銀主盤,當中赤柱富豪海灣D型單號屋,以8500萬元易手,登記買家為蔡志忠(TSOI CHI CHUNG),與資深投資者蔡志忠姓名相同。土地註冊處顯示,上述實用3384方呎單號屋,以8500萬元易手,實呎25118元,較屋苑近月成交呎價約2.9萬元,低逾一成。洋房現連租約易手,月租12萬元,租約期至2020年初,可享約1.7厘租金回報。蔡穗新及相關人士於2007年6月以6700萬元購入,物業帳面升值1800萬元或27%。

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