長實1.5億沽海怡舖位

文章日期:2018年6月6日

【明報專訊】長實(1113)繼續拆售非核心物業,土地註冊處資料顯示,由長和(0001)主席李澤鉅、長實執行董事趙國雄等透過SECAN LIMITED持有的鴨脷洲海怡半島1期商舖,於上月下旬以1.5億元售出,新買家為FPC Properties (HK) Limited,其公司董事為C.N.T. Limited總經理魏昭鳳及其丈夫古楚璧(CUTRUPIA, FRANCO)。

現由幼稚園承租 營運至下月

資料顯示,上述商舖現租予康傑中英文幼稚園,於上址開業26年,去年3月學校未獲續租,學校宣布停辦,隨即惹來社會各界關注。及後學校表示,與發展商達成共識,續辦1年,將營運至今年7月。

另北角英皇道163至163B號中南大廈地下B號舖,於上月初連租約易手,商舖面積約700方呎,成交價3668萬元,呎價5.24萬元,新買家為萬峰興業有限公司,其公司董事為金朝陽(0878)「太子爺」、董事陳慶達;目前商舖租予健康鞋專門店Dr Kong,月租7.56萬元,可享2.5厘租金回報。

金朝陽太子爺3668萬買北角舖位

發展商亦積極併購市區舊樓,土地註冊處顯示,九龍城嘉林邊道30號林邊大廈獲財團收購,上月底地庫21個車位,以及3樓A、C及D室住宅單位易手,21個車位成交價6000萬元,住宅單位收購價一律為1500萬元,總涉及金額1.05億元。

新買家為華翱(香港)有限公司,其公司董事為星星地產(1560)主席陳文輝。目前已收購得近三成業權,市場預計,星星地產將繼續進行收購,料短期內將錄得更多成交。

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