投資者230萬購領都車位 不足5年升九成

文章日期:2018年5月28日

【明報專訊】投資者四出入市掃貨。美聯分行營業經理陳耀坤表示,將軍澳日出康城領都L2層單號車位獲投資者以230萬元購入,原業主2013年12月以119萬元購入,帳面獲利111萬元或93%。以市值租金約4200元計,租金回報約2.2厘。

此外,有投資者入市尖沙嘴商廈。美聯商業營業董事李家馴表示,尖沙嘴新東海商業中心低層一單位,以約3868.8萬元售出,面積3224方呎,呎價約1.2萬元,原業主以公司轉讓形式易手(賣殼),持貨不足1年帳面升值約20%。

新東海商業中心3868萬「賣殼」

李又稱,原業主經營服務式住宅業務,買家為區內投資者,購入上述商業單位後有機會作自用。

皓畋2房月租3萬元 呎租44元

另外,近月入伙的何文田皓畋再錄租賃成交。美聯分行營業經理蔡智龍表示,皓畋7座中層C室,實用面積679方呎,2房連書房間隔,獲外區客以月租3萬元承接,實用呎租44元。業主2017年11月以1555.7萬元購入,租金回報2.3厘。

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