甲廈租金按月升逾1% 兩年最快

文章日期:2018年5月23日

【明報專訊】仲量聯行發佈最新的《香港地產市場觀察》報告,指4月整體寫字樓租金按月上升1.1%,遠高於3月按月僅0.2%升幅,主要由於寫字樓空置率低企,以及租賃成交暢旺,帶動香港整體寫字樓租金於4月錄得兩年以來最快的升幅。

報告資料顯示,4月份租賃需求主要集中於港島東及九龍東,兩個分區市場租金分別按月上升3.1%和1.2%,而月內最大一宗租賃個案為星展銀行承租觀塘TWO HARBOUR SQUARE共7層寫字樓樓面,涉及13.8萬方呎。

此外,中區租賃需求仍殷切,主要來自銀行業和專業服務業租戶的擴張需求,其中國泰君安據報承租萬宜大廈10,100方呎樓面。

仲量聯行料全年升5%至10%

仲量聯行研究部主管馬安平指,本地經濟氣氛活躍,預期未來數月寫字樓的租賃需求及租金將持續上升,故修訂租金預測,預期今年甲級寫字樓租金將上升5%至10%。

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