夾屋王晴碧花園3房再破900萬

文章日期:2018年5月14日

【明報專訊】沙田晴碧花園繼上周以928萬元誕下全港最貴夾屋王後,屋苑再錄逾900萬元成交。中原分行市務經理關煜裕表示,晴碧花園1座低層G室,實用面積675方呎,3房間隔,於自由市場以920萬元沽出,實呎13,630元。原業主1997年以283萬元(未補地價)購入,補地價後料仍獲利甚豐。

此外,屋苑2座中層E室,實用面積477方呎,2房間隔,於自由市場以740萬元沽出,實呎15,514元。原業主2014年以488萬元(已補地價)購入,帳面獲利252萬元或52%。

香港置業首席區域董事陳鴻威稱,長沙灣怡閣苑B座中層C室,2房間隔,實用面積530方呎(建築685方呎),以650萬元(已補地價)成交,創屋苑新高,實呎12,264元(建呎9489元)。原業主1981年以35.5萬元(已補地價)購入,帳面勁賺614.5萬元或17倍。

怡閣苑650萬破頂 37年升值17倍

另中原高級資深分區營業經理黃俊傑表示,青衣長安邨安泊樓高層20室,實用面積443方呎(建築573方呎),以295萬元(未補地價)易手,實呎6659元(建呎5148元),買家為上車客。原業主於1998年以綠表價21.11萬元買入,帳面獲利273.89萬元或13倍。

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