深圳客付2100萬辣稅購迎海樓王

文章日期:2018年5月12日

【明報專訊】稅務局最新數據顯示,4月份涉買家印花稅BSD的物業成交宗數按月減5%,稅款總收益卻錄逾6.9億元、按月增加18%之際,內地豪客繼續積極入市豪宅,即使要支付大額辣稅亦在所不計。土地註冊處顯示,上月以7000萬元售出的恒地(0012)馬鞍山迎海‧星灣第20座36樓、37樓B室複式大戶,買家以東方藝術文化有限公司名義登記,公司董事為一名報住深圳的內地客。有關買家須付樓價30%辣稅(包括15%買家印花稅BSD、15%雙倍印花稅DSD),涉及2100萬元。

可留意的是,上述迎海‧星灣特色戶,實用面積2742方呎、另連817方呎平台,折合實呎25,529元,呎價為迎海系列最高紀錄。

KADOORIA 5850萬再沽1伙

另雖然市場聚焦今日首輪發售188伙的新地(0016)屯門御半山,以及同系即將再作大型重推的將軍澳日出康城晉海II,但個別一手豪宅仍錄得零星成交。中信泰富旗下何文田豪宅KADOORIA,昨上載新成交紀錄,售出嘉道理道115號3樓,屬實用1267方呎標準單位,成交價5850萬元、實呎46172元,為項目自去年開售以來,成交價最低單位;事實上,上述單位屬KADOORIA入場門檻最低的標準3房戶,項目自去年底推出至今累售約33伙,估計套現約33億元。

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