萬景峯車位308萬售 貴絕新界西

文章日期:2018年5月2日

【明報專訊】新界大型屋苑的車位,亦備受市場追捧。市場消息指,荃灣萬景峯3樓一個雙號車位,最新獲買家以308萬元承接,成交價除創屋苑車位價錢新高外,亦刷新新界西最貴車位價錢紀錄;原業主於2011年以97萬元買入車位,持貨7年至今轉手,帳面賺211萬元、期內升值近2.2倍。翻查資料,新界西對上一個最貴車位,同樣由萬景峯於今年3月所創,舊紀錄成交價為300萬元,是次成交價再推高8萬元或近3%。

CAPRI車位反價4% 5000元租出

另一方面,車位向來緊張的將軍澳,區內車位租金亦節節上升。美聯分行營業經理林志堅表示,區內半新盤、會德豐(0020)發展的CAPRI,近日錄得高價車位租賃成交,屋苑一個雙號車位,上月底原以4800元放租,業主見有客洽租,即反價200元或4.2%至5000元,但仍然獲客人承租,有關月租料創全區二手車位新高。據悉,業主去年11月以173萬元購入上述車位,目前可享租金回報率3.5厘。

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