維港‧星岸1號屋1.1億沽 紅磡新高

文章日期:2018年4月25日

【明報專訊】新盤整體交投淡靜,但市場昨日錄得至少5宗豪宅成交,吸金逾4億元;其中長實(1113)紅磡維港‧星岸,再以招標形式售出全屋苑面積最大、實用2235方呎的1號屋,成交價1.1億元、實呎49,217元,屬樓盤本月內連續第3次締造紅磡住宅最高成交價紀錄,連同之前分別以1.028億元及1.03億元售出的另外兩幢洋房,維港‧星岸累售3幢洋房,套現3.1億元。

據成交紀錄冊顯示,上述維港‧星岸1號屋買家,完成交易後可獲9%現金回贈;長實亦已加推8、9號屋(實用均2196方呎),於本月30日至下月31日招標。至於部署下半年大舉推盤的信置(0083),旗下西半山CLUNY PARK,以1.07億元售出5樓A室,屬實用2361方呎標準戶、實呎4.53萬元,買家可獲贈家俬;CLUNY PARK共提供27伙,2015年開售至今累沽26伙,現只剩1伙待售。

CLUNY PARK逾億沽1伙

另大埔白石角將爆發新盤戰之際,信置等旗下天賦海灣,招標售出實用2831方呎5號屋,成交價7800萬元,實呎27,552元,買家可獲贈家俬。天賦海灣同時加推6、7、8號洋房,本月27日至7月20日期間招標,實用2853至2891方呎。

華懋九龍塘雲門、賢文禮士兩盤亦合共售出2伙,單日套現1.06億元;當中雲門2座8樓實用1464方呎A室,雖比之前累積加價17%,但仍以6543.91萬元售出,實呎44,637元,創雲門標準戶最貴單一成交價;賢文禮士則以4093.37萬元,售出2座9樓實用1149方呎A室,實呎35,626元,有關單位亦比之前提價5%。

另港島西半山yoo 18 BONHAM計劃全幢招標發售,項目提供12伙實用1228至3721方呎單位。中原高級資深營業董事李巍指,項目全幢指引價13.8億元,以總樓面約2.74萬方呎,指引呎價約5萬元。

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