新地兆康項目批建14幢住宅 涉逾227萬呎

文章日期:2018年4月19日

【明報專訊】一手銷情熾熱,發展商加快地皮發展。屋宇署於2月共批出21份建築圖則,當中新地(0016)去年以逾65.3億元完成屯門兆康第54區商住項目補地價,獲屋宇署批建14幢20至30層高的分層住宅,涉及樓面面積227.1萬方呎,非住宅樓面面積5.2萬方呎,若以中小型單位平均實用500方呎計,預計興建約4500伙。

另東九龍啟德兩幅住宅地亦獲批則,由合景泰富(1813)及龍湖地產(0960)於2017年5月以72.3億元投得的啟德第1K區1號地皮,獲屋宇署批建2幢36層、2幢5層、2幢4層及1層6層高住宅大廈連會所設施,涉及約56.5萬方呎;另設1幢2層商業大廈,涉及1.2萬方呎。嘉華(0173)2016年12月以59億元投得的啟德第1K區2號地皮,獲批2幢37至38層、2層6層、4幢3層高的住宅大廈,涉及約56萬方呎,另設1幢2層高商用物業,涉1.58萬方呎。

2月私樓動工僅760伙 大跌六成

另新世界(0017)長沙灣兩個商業項目亦獲批則,其中永康街、汝州西街與永明街交界項目,獲批建1幢28層商廈,涉及約37萬方呎;同系長沙灣荔枝角道近長順街商業地獲批建1幢26座商廈,涉及52.8萬方呎。

此外,私樓動工量則按月減少,屋宇署資料顯示,2018年2月份全港只有2個私人住宅項目動工,分別為新世界土瓜灣九龍城道、上鄉道住宅項目,以及萬科深水埗福榮街、營盤街與福華街交界住宅地皮,涉共760伙,較1月份的1874伙減少59%,為過去3個月以來最少,與去年同期的1236伙相比,亦回落近39%,為3年以來同期最少。

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