十大屋苑周末19宗 3個月新高

文章日期:2018年4月16日

【明報專訊】過去周末沒有大型新盤推售,購買力回流二手市場,令十大屋苑交投回升。中原地產統計,十大屋苑周末錄得19宗成交,創11周、即近3個月新高,較對上周末錄9宗上升約1倍。美聯物業分行統計顯示,周末十大屋苑共錄15宗成交,較對上周末7宗上升逾1倍,創4個周末新高,成交量重回雙位數水平,惟當中約有4個屋苑錄得零成交。

太古城無電梯頂層戶 實呎逾2萬

上周誕下新樓王的鰂魚涌太古城,周末連錄兩宗實呎逾2萬元成交。中原高級資深區域營業經理趙鴻運表示,太古城周末錄2宗成交,其中智星閣頂層連天台特色戶,實用502方呎,2房間隔,以1125萬元易手,實呎22,410元,屬市價成交。原業主2001年8月以213萬元買入,持貨近17年,帳面獲利912萬元或逾4倍。另外海天閣頂層單位,電梯不能直達,實用626方呎,以1270萬元成交,實呎逾2萬元。原業主2004年10月斥361萬元買入,持貨逾13年,帳面獲利909萬元或2.5倍。

康怡2房首破千萬

同區康怡花園繼複式戶成交價破頂後,2房單位成交價亦首破千萬元。市場消息指,位於屋苑L座高層13室,實用面積555方呎,成交價1,015萬元,實呎18,288元,成為屋苑2房首宗突破千萬元的樓王單位。

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