陳智思胞兄斥2692萬掃峻瀅4伙

文章日期:2018年4月13日

【明報專訊】雖然特區政府推出多項辣稅,企圖壓抑樓市,但仍有部分投資者支付辣稅入市,其中行政會議召集人陳智思胞兄、亞洲金融集團(0662)執行董事陳智文,上月以公司名義斥資2692萬元,購入將軍澳峻瀅4個單位,涉30%辣稅共807萬元辣稅;事實上,陳智文過去兩年多已斥逾億元連購該屋苑18伙。

料付三成辣稅807萬

土地註冊處資料顯示,陳智文最新透過Super Win Limited名義,購入將軍澳峻瀅6座中層F、G室兩伙,每伙作價670萬元,單位實用分別為502及499方呎,實呎13347及13427元;上述兩單位均由同一買家沽出,於2012年以合共823.6萬元購入,以現時成交價共1340萬元計,6年來帳面獲利516.4萬元或63%。值得一提的是,陳智文上月先後以共2692萬元購入該屋苑四伙,均以公司名義購入,須付樓價30%辣稅涉及807.6萬元。

近3年斥逾億購同屋苑18伙

資料顯示,陳智文透過Super Win Limited名義,2015年8月至今已購入峻瀅18個單位,購入價涉及超過1.025億元,平均每伙約570萬元,相信已成為該屋苑最大業主。事實上,陳智思、陳智文兄弟近年鍾情投資將軍澳區物業,土地註冊處顯示,陳智思去年底以1420萬元沽出天晉IIIA第1A座低層B室,實用841方呎,屬3房間隔,實呎16,885元,當時屬市價;陳於2014年9月1034.1萬元購入單位,帳面獲利385.9萬元,賺幅37%。

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