甘比秀樺閣首曝光 月租8.8萬入場

文章日期:2018年3月29日

【明報專訊】港島半山豪宅除向來有價有市外,租金水平亦看高一線。華置(0127)2016年底以逾10億元售予華置大股東「大劉」劉鑾雄太太、「甘比」陳凱韻的東半山秀樺閣(以夫婦兩人女兒命名),首推兩伙單位招租,月租8.8萬元起,今日起接受預約參觀。

兩示範單位裝修費300萬

秀樺閣位處東半山肇輝臺12號,負責項目租務代理的第一太平戴維斯住宅服務部主管王麗文表示,秀樺閣目前先推出5樓的2伙單位招租,其中實用面積1653方呎A室月租13.2萬元,呎租約80元;而實用面積1130方呎B室月租為8.8萬元,呎租約78元,租金已包括管理費、差餉及一個車位,會視乎市場反應調整稍後推出單位的租金。

另秀樺閣昨首度開放現樓示範單位予傳媒參觀,分別為12樓實用面積1653方呎A室、及12樓實用面積1130方呎B室,兩個示範單位裝修費合共約300萬元,上述示範單位擬連家俬裝修出租。

海璇逾5705萬再沽1伙

豪宅成交方面,新地(0016)北角海璇改變招標方式,容許買家可入標認購1個單位之後,近日每天均有成交;項目1座5樓B室,屬實用面積1173方呎3房標準戶,以5705.7萬元售出,實呎48,642元,成交價為海璇暫時累沽11伙中最低。

另成交紀錄冊顯示,買家可獲樓價2.975%印花稅回贈,另可選用3年免息貸款計劃及延續貸款或樓價6.5%回贈,並有3.8萬元新地會成員回贈,意味若買家用盡最高回贈9.475%、另加3.8萬元新地會成員回贈總共逾544萬元,實際付出樓價約5161萬元,實呎約4.4萬元。

另外,長實(1113)紅磡維港‧星岸,推出3號洋房於4月3日招標;該洋房實用面積2196方呎、另設796方呎花園,屬項目首推洋房。

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