天璽餘貨7925萬沽 貴3年前近三成

文章日期:2018年3月16日

【明報專訊】豪宅餘貨亦獲買家高價承接。新地(0016)早於2009年已開售的九龍站天璽,據成交紀錄冊顯示,昨日最新售出一伙位處天鑽璽(現稱20座1區)的一手餘貨,單位為82樓實用面積1422方呎D室,成交價7925.54萬元、實呎55,735元。可留意的是,上述為天璽今年首宗一手成交,而有關單位售價亦比3年前首次開價時加價28%。

63 Pokfulam昨再沽10伙

另九建(0034)上月底減價6%的西營盤63 Pokfulam,昨日再售出10伙實用面積258至318方呎單位,成交價介乎741萬至947萬餘元,單日套現約8309萬元,項目由去年7月推出後,至今累沽增至166伙,佔項目單位總數350伙或47%,總套現逾14.5億元。可以留意的是,項目當中139伙是於近日減價後售出,即佔售出單位總數的84%。

滿名山特色戶2036萬沽 實呎逼1.6萬

九建市務及銷售總經理楊聰永表示,63 Pokfulam昨已修訂價單,其中即供付款計劃,折扣率由原來15.75%減至12%,變相加價3.75%,建期付款雖維持原有的5.75%折扣,但最高回贈由8%縮減至4%。他續稱,集團擬下周加推高層單位應市,未來售出單位將挑戰項目呎價新高;項目現最高實呎為34,948元。

另嘉里(0683)屯門掃管笏滿名山,據成交紀錄冊顯示,名庭2座1樓實用面積1279方呎連花園特色戶,雖比去年2月累積提價14%,但仍以2035.75萬元售出、實呎15,917元。

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