力寶中心呎價3.7萬破頂

文章日期:2018年3月2日

【明報專訊】港島商廈再錄新高呎價成交。市場消息指,金鐘力寶中心第2座低層單位,面積約1936方呎,以呎價37,000元沽出,創該廈呎價新高紀錄,是次成交價逾7160萬元。原業主2013年以4080萬買入,帳面獲利3080萬元或75%。

黃大仙環鳳街舖3500萬沽 10年升1倍

另外,舖位交投亦回升,繼早前富臨集團或有關人士由租轉買以約9億元購入新光中心一籃子舖位後,區內再錄舖位成交。中原商舖部副營業董事方錦耀表示,黃大仙環鳳街40至44號C號舖,面積約1100平方呎,以約3500萬元成交,呎價約31,818元。舖位位處單邊,鄰近馬會,物業連租約售出,合共租予7個租客,每月總租金收入約11.1萬元,租期最長至2019年中,租金回報達3.8厘。原業主於2007年以約1700萬元購入舖位,持貨約10年,物業升值約1倍。

方續稱,據資料顯示,去年上半年黃大仙錄得約6宗商舖買賣成交,而今年首2個月已同樣錄得5宗交易,成交量明顯增多,他相信,隨着舖市氣氛進一步回暖,將會有更多投資者物色優質物業。

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