趙苑三期招標 意向價30億

文章日期:2018年2月8日

【明報專訊】近月樓市氣氛高漲,發展商把握機會出貨。卓能集團(0131)旗下薄扶林域多利道趙苑三期,將整批招標出售,意向呎價約4萬元至4.5萬元,最快本季推出市場。卓能集團執行副主席趙式芝表示,項目價格將參考貝沙灣及同區物業新近成交,意向價約30億元。趙形容上述目標價格雖進取,但認為目前時機成熟,故將物業推出市場。至於集團其他項目,包括荃灣油柑頭壹號九龍山頂,其中2期5幢獨立屋計劃於第二季至第三季推售。

新地相關人士1968萬購雲海

新地(0016)馬鞍山白石雲海昨日再以招標形式售出1伙。據一手成交紀錄冊顯示,松海臺第1座地下A室,實用915方呎,另連873方呎花園,成交價1968.66萬元,實呎21,515元,買家為賣方的關連人士。

恒地4盤伙渣打推首年1.68厘定按

此外,渣打(2888)將為恒地(0012)旗下四大港島樓盤,包括西環翰林峰、鰂魚涌君豪峰、北角尚譽及君譽峰,推出定息計劃,合資格買家首年定息1.68厘,第2年定息2.15厘,期後為Hibor加1.3厘。

恒地營業(一)部總經理林達民表示,上述4項目現售餘約1000個單位,其中翰林峰累售316伙,套現25.6億元,平均實呎28,218元;君豪峰暫售72伙,套現5.25億元,平均實呎23,881元;尚譽暫售74伙,套現3.2億元,實呎24,760元;君譽峰暫售17伙,套現1億元,平均實呎27,364元。

一手豪宅內地客金額佔比 5年新高

另中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指,一手豪宅內地買家佔金額比例升至5年來季度新高,達到33.4%,主要由於香港豪宅市道向好,吸引部分內地買家入市。該行統計資料顯示,去年第四季香港一手豪宅市場,已知內地個人買家佔金額比重33.4%,佔宗數比例28.9%。數字按季分別上升1.9及5.5個百分點,所佔金額為近5年的季度新高,反映內地資金持續流入香港豪宅市場,並集中高價豪宅。

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